リバティヒルズ八幡山

  • 東京都世田谷区南烏山一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
760万円
43.4万円/㎡
相場
858万円
49.0万円/㎡
604
773
943
1,112
AI査定結果
推定相場価格
858万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜943万円
44.2万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リバティヒルズ八幡山
760万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 17.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/25760万円43.4万円1階 17.51㎡ 1K南西
2025/11/08790万円45.1万円1階 17.51㎡ 1R南西
2025/10/31850万円46.2万円3階 18.39㎡ 1K-
2025/10/10790万円45.1万円1階 17.51㎡ 1K西
2025/09/20850万円46.2万円4階 18.39㎡ 1K東
2025/08/30880万円47.9万円4階 18.39㎡ 1K東
2025/03/28930万円57.0万円3階 16.32㎡ 1K東
2025/03/02930万円57.0万円4階 16.32㎡ 1K東
2025/02/14850万円52.1万円3階 16.32㎡ 1K-
2024/12/03800万円49.0万円2階 16.32㎡ 1R北
2024/06/27890万円48.4万円2階 18.39㎡ 1K西
2024/05/31960万円52.2万円2階 18.39㎡ 1K西
2024/03/021,050万円57.1万円2階 18.39㎡ 1K西
2024/02/18850万円52.1万円4階 16.32㎡ 1K東
2024/01/27850万円52.3万円1階 16.24㎡ 1K南西
2023/12/261,200万円73.5万円2階 16.32㎡ 1K西
2023/12/26900万円55.1万円4階 16.32㎡ 1K東
2023/11/24920万円56.7万円2階 16.24㎡ 1K南西
2023/11/071,200万円73.5万円1階 16.32㎡ 1K西
2023/09/16810万円49.9万円2階 16.24㎡ 1K西
2023/09/03820万円50.5万円2階 16.24㎡ 1K西
2023/08/25840万円51.7万円2階 16.24㎡ 1K西
2023/08/25950万円58.5万円2階 16.24㎡ 1K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 760万円43.4万円17.51㎡1K1階 / 4階建 南西1991年33戸RC
2025/11/13スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2023/08/25千津井レジデンス
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 750万円45.3万円16.56㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸RC
2025/10/20ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 820万円49.5万円16.56㎡1K2階 / 4階建 北西1990年19戸鉄骨造
2025/02/25ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 5階建 南西1990年43戸RC
2025/06/01スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 900万円52.1万円17.28㎡1K3階 / 5階建 南東1986年83戸RC
2024/10/27クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円50.5万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2024/01/08ローラシャンテ
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅8分 750万円42.3万円17.75㎡1K1階 / 3階建 南東1990年4戸鉄骨造
2025/10/23リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 950万円53.5万円17.75㎡1R1階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2024/05/24マイステージ上北沢II
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 950万円52.7万円18.01㎡1K1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2025/11/01エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,050万円52.0万円20.19㎡1K3階 / 4階建 -1989年20戸RC
2025/11/10スカイコート喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅2分 900万円49.9万円18.04㎡1R1階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/06/07エスパシオ成城西
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 1,080万円53.8万円20.09㎡1R5階 / 5階建 北東1986年29戸RC
2025/11/21ワコーレ千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅17分 770万円40.6万円18.98㎡1K2階 / 4階建 -1991年20戸RC
2023/10/31アーバンポイント千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 760万円46.1万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1990年24戸RC
2024/02/28菱和パレス世田谷千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅9分 950万円50.7万円18.72㎡1R2階 / 3階建 南西1992年27戸RC
2025/06/29扶桑ハイツ祖師谷大蔵
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 950万円51.8万円18.33㎡1K1階 / 4階建 東1986年26戸RC
2025/11/28ライオンズマンション成城東
世田谷区砧七丁目
成城学園前駅15分 680万円39.1万円17.4㎡1K2階 / 4階建 南西1991年30戸RC
2025/04/17トーシンフェニックスマンション西経堂
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅8分 770万円46.6万円16.53㎡1R2階 / 3階建 -1990年16戸RC
2024/05/24グランドメゾン桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅10分 1,120万円52.2万円21.45㎡1K1階 / 7階建 東1991年35戸RC
2025/03/11リック成城
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅14分 660万円43.3万円15.23㎡1R4階 / 4階建 -1990年14戸RC
2025/10/10パレドール砧公園
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 880万円52.2万円16.87㎡1R4階 / 4階建 -1991年28戸RC
2024/04/13ミヤザキアパート
世田谷区大原二丁目
代田橋駅2分 790万円49.6万円15.93㎡1R1階 / 3階建 南1987年10戸鉄骨造
2024/02/04メゾン・ド・大原
世田谷区大原二丁目
代田橋駅2分 850万円53.4万円15.93㎡1R1階 / 3階建 南西1987年10戸鉄骨造
2025/04/02メインステージ経堂
世田谷区桜二丁目
経堂駅10分 810万円49.1万円16.5㎡1R1階 / 3階建 南東1991年17戸RC
2024/06/21メインステージ経堂第2
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅10分 880万円53.9万円16.32㎡1R2階 / 3階建 -1992年17戸RC
2024/02/05マイステージ代田橋
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅7分 830万円48.2万円17.23㎡1R1階 / 5階建 南東1992年20戸RC
2024/10/08カテリーナ梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 1,180万円54.0万円21.86㎡1R2階 / 5階建 -1992年56戸RC
2024/07/08桜新町アムフラット
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 1,000万円51.9万円19.25㎡1R1階 / 4階建 -1992年37戸RC
2025/04/02パシフィック松陰神社前
世田谷区若林四丁目
松陰神社前駅3分 798万円50.1万円15.94㎡1R2階 / 5階建 北西1988年21戸RC
2025/10/28エルヴィーナ桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅9分 840万円52.3万円16.06㎡1R4階 / 4階建 東1989年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、世田谷区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は世田谷区の平均と比較して44%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名リバティヒルズ八幡山
所在地東京都世田谷区南烏山一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1991年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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