リバティヒルズ八幡山

  • 東京都世田谷区南烏山一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
840万円
51.7万円/㎡
相場
799万円
49.2万円/㎡
447
681
916
1,150
AI査定結果
推定相場価格
799万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜916万円
42.0万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
リバティヒルズ八幡山
840万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 16.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/27840万円51.7万円2階 16.24㎡ 1K-
2026/01/12730万円41.7万円1階 17.51㎡ 1K西
2025/12/26760万円43.4万円1階 17.51㎡ 1K西
2025/11/08790万円45.1万円1階 17.51㎡ 1R南西
2025/10/31850万円46.2万円3階 18.39㎡ 1K-
2025/10/10790万円45.1万円1階 17.51㎡ 1K西
2025/09/20850万円46.2万円4階 18.39㎡ 1K東
2025/08/30880万円47.9万円4階 18.39㎡ 1K東
2025/03/28930万円57.0万円3階 16.32㎡ 1K東
2025/03/02930万円57.0万円4階 16.32㎡ 1K東
2025/02/14850万円52.1万円3階 16.32㎡ 1K-
2024/12/03800万円49.0万円2階 16.32㎡ 1R北
2024/06/27890万円48.4万円2階 18.39㎡ 1K西
2024/05/31960万円52.2万円2階 18.39㎡ 1K西
2024/03/021,050万円57.1万円2階 18.39㎡ 1K西
2024/02/18850万円52.1万円4階 16.32㎡ 1K東
2024/01/27850万円52.3万円1階 16.24㎡ 1K南西
2023/12/26900万円55.1万円4階 16.32㎡ 1K東
2023/12/261,200万円73.5万円2階 16.32㎡ 1K西
2023/11/24920万円56.7万円2階 16.24㎡ 1K南西
2023/11/071,200万円73.5万円1階 16.32㎡ 1K西
2023/09/16810万円49.9万円2階 16.24㎡ 1K西
2023/09/03820万円50.5万円2階 16.24㎡ 1K西
2023/08/25950万円58.5万円2階 16.24㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 840万円51.7万円16.24㎡1K2階 / 4階建 -1991年33戸RC
2026/02/14スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2023/08/25千津井レジデンス
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 750万円45.3万円16.56㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸RC
2025/10/20ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 820万円49.5万円16.56㎡1K2階 / 4階建 北西1990年19戸鉄骨造
2026/02/06ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 880万円53.7万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2026/02/27スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円51.5万円17.28㎡1K5階 / 5階建 南1986年83戸RC
2024/10/27クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円50.5万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2024/01/08ローラシャンテ
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅8分 750万円42.3万円17.75㎡1K1階 / 3階建 南東1990年4戸鉄骨造
2026/01/19リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 950万円53.5万円17.75㎡1R1階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2024/05/24マイステージ上北沢II
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 950万円52.7万円18.01㎡1K1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2026/01/30エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,100万円54.5万円20.19㎡1R2階 / 4階建 -1989年20戸RC
2026/02/08スカイコート喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅2分 900万円49.9万円18.04㎡1R1階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/06/07エスパシオ成城西
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 1,080万円53.8万円20.09㎡1R5階 / 5階建 北東1986年29戸RC
2026/02/19ワコーレ千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅17分 770万円40.6万円18.98㎡1K2階 / 4階建 -1991年20戸RC
2023/10/31アーバンポイント千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 760万円46.1万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1990年24戸RC
2024/07/15ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅15分 780万円55.2万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は世田谷区の平均と比較して31.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
世田谷区
75.1万円/㎡
前年比+4.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバティヒルズ八幡山
所在地東京都世田谷区南烏山一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1991年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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